Die Gewerbeliegenschaft befindet im sehr nachgefragten Gewerbegebiet „GVZ“ im Erfurter Sü- den, zugehörig zum Stadtteil Erfurt - Linderbach. Das Areal liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Straße am äußeren Rand des Gewerbegebietes und ist voll- ständig eingezäunt. Das Güterverkehrszentrum (GVZ) ist bei mittelständischen, regionalen und überregionalen Unternehmen wie beispielsweise IKEA Logistik, Norma Logistig, DHL und Qundis, welche sich hier angesiedelt haben, sehr beliebt. Die Verkehrsanbindung ist auf- grund der unmittelbaren Nähe zur A4 und A71 als sehr positiv zu bewerten. Das Gewerbegebiet ist an das regionale Nahverkehrsnetz angebunden. Die Liegen- schaft verfügt über eine große Zufahrt und bietet dar- über hinaus großzügige Außenflächen zum Rangieren und beladen von LKW`s. Der Bodenrichtwert im Güter- verkehrszentrum liegt aktuell bei 22 €/m2.
Grundstück (befestigt und umzäunt) hat eine Gesamtfläche von 4.992 qm.
Außenfläche befestigt (gepflastert): 3795 qm – geeignet als Lagerfläche
Halle mit Sozialanbau: Baujahr 1997
Die Halle hat eine Fläche unter Dach von 896 qm, davon: Halle / Nutzbereich 740 qm und Sozialbereich 156 qm (Sozialbereich kann teilweise auch zu Lagerzwecken genutzt werden).
Anzahl der LKW – Lade - Portale an der Halle: 16
Deckenhöhe / Halle: 3,80 m
Vielseitig nutzbare Halle mit Rolltoren
Sozialanbau mit sanitären Anlagen und Teeküche Hervorragende Verkehrsanbindung (A4/A71)
Gepflegtes Bestandgebäude
Hallenboden auf Niveau von LKW – Aufbauten
Nachgefragtes Gewerbegebiet
Verkauf bevorzugt, allerdings kommt auch eine Vermietung in Frage
Informationen zur Immobilie
Lage: GVZ Erfurt Verkaufspreis: 475.000,00 Fläche: Halle 896 qm Grundstück 4992 qm Provision: Der Maklervertrag mit Cyriak Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposäs und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung.
Im Falle eines Kaufes des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Angaben des Inhabers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Verfügbarkeit: sofort
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