Gewerbeimmobile Grundstück in Erfurt

Das Grundstück mit seinen Gebäuden liegt verkehrsgünstig im Norden der Landeshauptstadt Thüringens. Zum Autobahnzubringer sind es nur 5 Minuten und in das Stadtzentrum ebenfalls 5 Minuten. Der Komplex verfügt über einen Bahnanschluß. Das interessante und sehr großzügige Areal verfügt über mehrere Gebäudekomplexe, welche zum Teil vermietet sind. Das Grundstück ist voll erschlossen, Zuwege sind optimal vorhanden. Es liegt nicht im Landschaftsschutzgebiet und die Gebäude unterliegen nicht dem Denkmalschutz. Gutachterlich festgestellte Freistellung von Altlasten. Es gibt 18 Mietverträge. Grundstücksgröße: ca. 113.000 qm befestigte Flächen: ca. 35.000 qm ( 50% Leerstand ) unbefestigte Flächen: ca. 50.000 qm ( 50% Leerstand ) Bürogebäude: ca. 1.100 qm ( 30% Leerstand ) Lagerhalle: ca. 1.250 qm Garagen- und Werkstattkomplex: ca. 1.400 qm Spielcenter ca. 313 qm Verkaufsbüro: 46 qm Kaufpreis: 1.800.000,00 ? Nettomieteinnahme: 90.000,00 ? p.a. Teilflächenverkauf möglich

Informationen zur Immobilie

Lage: Erfurt-Nord und Erfurt-Mitte Nähe Nordstrand
Verkaufspreis: 1.800.000,00
Fläche: ca. 113.000 qm
Provision: Der Maklervertrag mit Cyriak Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposes und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision von 3.57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Im Falle eines Kaufes des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Angaben des Inhabers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten.
Verfügbarkeit: sofort



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