Schöne Eigentumswohnung in Gründerzeitvilla

Angeboten wird eine sehr schöne Eigentumswohnung im Erfurter Süden. Die Wohnung in einer Gründerzeitvilla vom Baujahr 1895, welche im Erfurter Villenbuch Nr. 2 erwähnt wurde, liegt im Erfurter Stadtteil Löbervorstadt neben dem Luisenpark. Diese Lage zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Erfurt. Öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Zentrum, der Altstadt, sowie dem ICE Hauptbahnhof sind es fußläufig zwischen 5-10 Minuten. Die Villa beherbergt 3 schöne Wohnungen und befindet sich in ruhiger Lage. Das Haus wurde komplett 1998/99 in allen Belangen sehr liebevoll saniert. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Speisekammer, Balkon verteilt auf 154 qm Wohnfläche. Zu der Wohnung gehören noch diverse Kellerräume. Es gibt einen Partyraum im Keller, welcher von der kleinen und sehr familiären Hausgemeinschaft gerne genutzt wird. Der Garten kann selbstverständlich von allen Eigentümern genutzt werden. Die Liebhaberwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, z.B. mit Echtholzparkett, Stuckdecken, Echtholztüren, hochwertige Badausstattung usw. Die komplett eingerichtete Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten wäre inklusive. Gaszentralheizung, Energieausweis ist für das Haus in Arbeit und kann nachgereicht werden. Alle weiteren Fragen gerne direkt unter 0173/5725528 oder per Mail an info@cyriak-immobilien.de

Informationen zur Immobilie

Lage: Erfurt Süd Löbervorstadt
Verkaufspreis: 420.000,00 VB
Fläche: 154 qm
Provision: Der Maklervertrag mit Cyriak Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Im Falle eines Kaufes des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Angaben des Inhabers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten.
Verfügbarkeit: nach Absprache



 

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