Villa mit herrlichem Grundstück in Altenfeld

Zum Kauf angeboten wird die Villa (ehemals "Glaservilla" ) in Altenfeld/Thüringen vom Baujahr 1920. Die schöne Immobilie liegt landschaftlich sehr reizvoll umgeben vom Thüringer Wald. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 technisch auf den neusten Stand gebracht, dass Dach wurde 2010 komplett erneuert. Das schöne große Grundstück bietet sich ideal für Erholungsmöglichkeiten und bei Bedarf auch für touristische Zwecke an. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt ca. 3050 qm, aufgeteilt in ca. 1626 qm Waldfläche und ca. 1424 qm normale Grundstücksfläche. Die Villa hat eine Nutzfläche von ca. 432 qm und eine Wohnfläche von ca. 360 qm. Zur Liegenschaft gehören noch einige Nebengebäude. Die Immobilie verfügt im Moment 3 Wohnungen mit je 5 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche. Das EG könnte auch gewerblich genutzt werden, z.B. als Arztpraxis, Physiotherapie, Kanzlei, Büro oder ähnliches. Dieser Bereich befindet sich momentan noch in der Sanierung/Umbau. Die Wohnungen sind top ausgestattet mit Einbauküche, teilweise Fußbodenheizung, Laminat usw. Zu der Immobilie gehören 5 Garagenstellplätze und weiteres Nebengelass. Das Objekt ist mit Gasheizung ausgestattet und verfügt über ein Notstromaggregat. Die Villa ist im Moment nicht vermietet, kann also jeder Zeit kurzfristig übernommen werden. Energiepass liegt vor.

Informationen zur Immobilie

Lage: Altenfeld/Thüringen
Verkaufspreis: 120.000,00 VB
Fläche: 3050 qm Grundstück gesamt, 432 qm Gebäudefläche
Provision: Der Maklervertrag mit Cyriak Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Im Falle eines Kaufes des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Angaben des Inhabers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten.
Verfügbarkeit: sofort



 

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